DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 722K | 1 948 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 832 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 980K | AED 1 880 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 2 149 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 3 894 |
| 2026-06 | 1 | AED 692K | AED 1 858 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 3.0M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 7 026 |
| 2026-02 | 3 | AED 745K | AED 2 010 |
| 2026-01 | 3 | AED 760K | AED 2 226 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 883K | AED 2 764 |
| 2025-09 | 1 | AED 797K | AED 2 262 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 752 |
| 2025-07 | 4 | AED 713K | AED 1 892 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 278 |
| 2025-05 | 1 | AED 390K | AED 1 063 |
| 2025-04 | 2 | AED 758K | AED 2 022 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 964 |