Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 722K | 1 948 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 832 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 980K | AED 1 880 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 2 149 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 3 894 |
| 2026-06 | 1 | AED 692K | AED 1 858 |
| 2026-05 | 1 | AED 950K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 3.0M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 7 026 |
| 2026-02 | 3 | AED 745K | AED 2 010 |
| 2026-01 | 3 | AED 760K | AED 2 226 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 2 044 |
| 2025-10 | 1 | AED 883K | AED 2 764 |
| 2025-09 | 1 | AED 797K | AED 2 262 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 752 |
| 2025-07 | 4 | AED 713K | AED 1 892 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 278 |
| 2025-05 | 1 | AED 390K | AED 1 063 |
| 2025-04 | 2 | AED 758K | AED 2 022 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 964 |