DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 495K | 843 | — |
| 1BR | 12 | AED 909K | 796 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.5M | 828 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 866 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 934 |
| 2025-11 | 2 | AED 993K | AED 850 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 785 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 766 |
| 2025-07 | 2 | AED 825K | AED 687 |
| 2025-05 | 3 | AED 710K | AED 733 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 894 |
| 2025-01 | 5 | AED 535K | AED 854 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 743 |
| 2024-10 | 1 | AED 890K | AED 895 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 727 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 777 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 780 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 857 |