DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 523K | 928 | — |
| 1BR | 21 | AED 906K | 837 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 975 |
| 2026-02 | 2 | AED 848K | AED 1 037 |
| 2026-01 | 2 | AED 883K | AED 848 |
| 2025-12 | 1 | AED 650K | AED 1 025 |
| 2025-11 | 3 | AED 855K | AED 860 |
| 2025-10 | 1 | AED 960K | AED 870 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 256 |
| 2025-07 | 1 | AED 540K | AED 934 |
| 2025-06 | 2 | AED 845K | AED 875 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 891 |
| 2025-04 | 3 | AED 945K | AED 864 |
| 2025-03 | 3 | AED 570K | AED 877 |
| 2025-02 | 3 | AED 515K | AED 859 |
| 2025-01 | 2 | AED 845K | AED 797 |
| 2024-12 | 3 | AED 855K | AED 847 |
| 2024-11 | 2 | AED 523K | AED 870 |
| 2024-10 | 4 | AED 455K | AED 800 |
| 2024-09 | 3 | AED 850K | AED 709 |