DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Chic Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 55 | AED 809K | 1 530 | — |
| 1BR | 28 | AED 1.2M | 1 314 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.8M | 1 260 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.3M | 1 104 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 9 | AED 1.1M | AED 1 501 |
| 2026-08 | 6 | AED 1.2M | AED 1 510 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 481 |
| 2026-06 | 4 | AED 857K | AED 1 499 |
| 2026-05 | 2 | AED 615K | — |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 482 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 304 |
| 2026-02 | 4 | AED 886K | AED 1 640 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 1 383 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 277 |
| 2025-11 | 3 | AED 825K | AED 1 347 |
| 2025-10 | 4 | AED 884K | AED 1 771 |
| 2025-09 | 6 | AED 858K | AED 1 584 |
| 2025-08 | 3 | AED 885K | AED 1 592 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 299 |
| 2025-06 | 7 | AED 930K | AED 1 404 |
| 2025-05 | 6 | AED 850K | AED 1 441 |
| 2025-04 | 8 | AED 852K | AED 1 598 |