Données DLD au 11 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.7M | 1 773 | — |
| 2BR | 23 | AED 2.5M | 1 906 | — |
| 3BR | 19 | AED 3.7M | 1 899 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 1 914 |
| 2026-07 | 2 | AED 3.6M | AED 1 855 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 100 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.7M | AED 1 919 |
| 2026-04 | 7 | AED 6.4M | AED 544 |
| 2026-03 | 8 | AED 2.3M | AED 1 992 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 848 |
| 2026-01 | 8 | AED 3.9M | AED 3 075 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 900 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.1M | AED 2 014 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.3M | AED 1 850 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.2M | AED 1 730 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.4M | AED 1 875 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.9M | AED 1 939 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 1 992 |
| 2025-03 | 5 | AED 2.2M | AED 1 839 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.0M | AED 1 920 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.3M | AED 1 926 |