Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
Расчётная аренда / год
AED 139K
Валовая окупаемость
12.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 968
Сделки за 12 мес
25
25 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.3%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 2 029 |
| 2026-06 | 11 | AED 1.4M | AED 1 913 |
| 2026-05 | 11 | AED 2.0M | AED 2 007 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.4M | 1 907 |
| 2BR | 8 | AED 2.4M | 2 110 |
Другие здания района с данными
Sobha Creek Vistas Heights: Оценка валовой доходности К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.