Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
Расчётная аренда / год
AED 215K
Валовая окупаемость
10.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 099
Сделки за 12 мес
5
5 за 24 мес
Оценка валовой доходности
9.7%
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 1.6M | 2 068 |
| 3BR | 1 | AED 4.5M | 2 222 |
Другие здания района с данными
Sobha Creek Vistas Heights
AED 1.7M
25 сделок
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One, B Villas
AED 15M
8 сделок
Azizi Riviera 55
AED 1.5M
4 сделок
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One B Extension Villas
AED 12M
4 сделок
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One- C Villas
AED 9.5M
3 сделок
Naya at District One: Оценка валовой доходности К району: Nad Al Sheba / MBR City Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.