داده DLD تا تاریخ 15 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Jul 2026
در تصویر: Exotica by Al Marina· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 661K | AED 828 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 1 856 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 089 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 163 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 920 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 1 037 |
| 2024-11 | 2 | AED 518K | AED 1 033 |
| 2024-09 | 2 | AED 399K | AED 968 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 1 075 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 1 065 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 1 030 |
| 2024-04 | 2 | AED 654K | AED 1 067 |