DLD-Daten mit Stand 15 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Jul 2026
Im Bild: Exotica by Al Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 661K | AED 828 |
| 2026-01 | 1 | AED 700K | AED 1 856 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 089 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 163 |
| 2025-07 | 1 | AED 800K | AED 920 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 1 037 |
| 2024-11 | 2 | AED 518K | AED 1 033 |
| 2024-09 | 2 | AED 399K | AED 968 |
| 2024-08 | 1 | AED 535K | AED 1 075 |
| 2024-06 | 1 | AED 850K | AED 1 065 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 1 030 |
| 2024-04 | 2 | AED 654K | AED 1 067 |