DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 5.8M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 866
-29.6% 同比
12 个月成交
6
20 24 个月内· -57.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 6 | AED 691K | 1 502 | — |
| 1BR | 7 | AED 853K | 1 649 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 12M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 1 901 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.8M | AED 3 652 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 987 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 4 616 |
| 2025-07 | 1 | AED 16M | AED 5 273 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 826 |
| 2025-05 | 1 | AED 660K | AED 1 607 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 4 435 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2024-11 | 3 | AED 610K | AED 2 261 |
| 2024-10 | 4 | AED 876K | AED 1 919 |
| 2024-09 | 6 | AED 667K | AED 2 375 |
| 2024-08 | 4 | AED 745K | AED 1 838 |
| 2024-07 | 3 | AED 830K | AED 1 580 |
| 2024-06 | 13 | AED 789K | AED 1 739 |
| 2024-05 | 73 | AED 759K | AED 2 375 |
| 2024-04 | 12 | AED 779K | AED 1 988 |