Данные DLD на 16 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 691K | 1 502 | — |
| 1BR | 7 | AED 853K | 1 649 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 12M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 1 901 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.8M | AED 3 652 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 987 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.9M | AED 4 616 |
| 2025-07 | 1 | AED 16M | AED 5 273 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 826 |
| 2025-05 | 1 | AED 660K | AED 1 607 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 4 435 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2024-11 | 3 | AED 610K | AED 2 261 |
| 2024-10 | 4 | AED 876K | AED 1 919 |
| 2024-09 | 6 | AED 667K | AED 2 375 |
| 2024-08 | 4 | AED 745K | AED 1 838 |
| 2024-07 | 3 | AED 830K | AED 1 580 |
| 2024-06 | 13 | AED 789K | AED 1 739 |
| 2024-05 | 73 | AED 759K | AED 2 375 |
| 2024-04 | 12 | AED 779K | AED 1 988 |