EECOSYSTEM
ЛентаНовостройкиВторичкаАналитикаLive DubaiДоходность и ценыИнвестицииЭкосистема
Гайды
Инвестиции и покупка
  • ROI-калькулятор (данные DLD)
  • Аналитик рынка 360° (данные DLD)
  • Вторичка: покупать или нет (DLD)
  • Конвертер валют (курсы ЦБ РФ)
  • Доходность аренды по районам
  • Off-plan или вторичка
  • Новые запуски проектов
  • все 80
Lifestyle
  • Жизнь в Dubai Marina
  • Бранчи Дубая
  • Шопинг
  • Ночная жизнь
Районы Дубая
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • все 329
Сравнения районов
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • все 28
Застройщики
  • Все застройщики Дубая (200+)
  • Брошюры проектов (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
Брокеру
  • Инструменты брокера (DLD, RERA, аналитика)
Право, налоги, визы
  • ИИ-Юрист: право ОАЭ (DLD/RERA)
  • Golden Visa через недвижимость
  • Сборы DLD при покупке
  • Налоги на недвижимость
  • Налог на прирост капитала
  • Сервисные сборы
  • Эскроу-счета
  • все 11
Жизнь в Дубае
  • Ввоз питомца (кошка/собака)
  • Сообщества и телеграм-группы
  • Заверение и признание диплома
  • Заверение документов (attestation)
  • Виза домашнему работнику
  • Виза семье (спонсирование)
  • Компания во фри-зоне
  • все 22
Гайды покупателя
  • Как купить в Дубае
  • Покупка off-plan
  • Ипотека
  • Приёмка (handover)
  • Аренда
  • Продажа
  • Налоги
  • все 8
Дубай для туриста
  • Достопримечательности
  • Маршруты на 1–7 дней
  • Бурдж-Халифа
  • Музей будущего
  • Пальма и Atlantis
  • Старый Дубай
  • Сафари в пустыне
  • все 14
Прочие гайды
  • Самые дешёвые 1-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 2-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 3-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые студии Дубая 2026
  • Рекорд продаж off-plan в Дубае
  • Как купить недвижимость в Дубае
  • Wasl Village в Al Qusais
Открыть весь каталог гайдовDLD Data · RU / EN / AR
ИзбранноеКонтактAI-ассистент
AI-ассистент
Контакт
Tools
Инвестиционный манифест инвестора

Персональный инвестиционный манифест и фильтр

Сформируйте персональные правила отбора недвижимости: система запоминает ваши критерии, ранжирует рынки по сделкам DLD и проверяет любой объект на соответствие вашему коридору.

Реальные сделки DLD Синхронизация с реестром Конфиденциально (в вашем браузере)
Инвестиционный манифест инвестора
1.00M – 2.50M AED · Yield · 1BR, 2BR

Инвестиционная цель

Выберите главную задачу капитала на рынке Дубая

Максимальная аренда (Cash Flow)

Yield Focus

Упор на высокий валовый и чистый арендный поток, ликвидные жилые районы.

Капитальный прирост

Growth Focus

Off-plan и развивающиеся локации с прогнозом роста цены при сдаче проекта.

Golden Visa (Резидентство ОАЭ)

Residency

Объекты, гарантирующие право на получение 10-летнего резидентства ОАЭ.

Сохранение капитала (Blue-Chip)

Blue-Chip

Премиальные центральные и прибрежные районы с максимальной вторичной ликвидностью.

Коридор бюджета

Диапазон собственных или заёмных средств

Минимум1,000,000 AED (~$272,294)
Максимум2,500,000 AED (~$680,735)

Тип недвижимости

Горизонт инвестиций

Профиль риска

13 рынков соответствуют вашему манифесту

Готовы просмотреть персональный рейтинг локаций и детальные объяснения?

AI-Брокер экосистемы

Хотите персональную PDF-подборку объектов под ваш манифест?

Передайте манифест в Telegram-бот: бот сразу сформирует лоты без лишних опросов и пустых звонков.

Передать манифест AI-брокеру в Telegram