EECOSYSTEM
ЛентаНовостройкиВторичкаАналитикаLive DubaiДоходность и ценыЖурналИнвестицииЭкосистема
Гайды
Инвестиции и покупка
  • ROI-калькулятор (данные DLD)
  • Аналитик рынка 360° (данные DLD)
  • Вторичка: покупать или нет (DLD)
  • Конвертер валют (курсы ЦБ РФ)
  • Доходность аренды по районам
  • Off-plan или вторичка
  • Новые запуски проектов
  • все 81
Lifestyle
  • Жизнь в Dubai Marina
  • Бранчи Дубая
  • Шопинг
  • Ночная жизнь
Районы Дубая
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • все 335
Сравнения районов
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • все 28
Застройщики
  • Все застройщики Дубая (200+)
  • Брошюры проектов (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
Брокеру
  • Инструменты брокера (DLD, RERA, аналитика)
Право, налоги, визы
  • ИИ-Юрист: право ОАЭ (DLD/RERA)
  • Golden Visa через недвижимость
  • Сборы DLD при покупке
  • Налоги на недвижимость
  • Налог на прирост капитала
  • Сервисные сборы
  • Эскроу-счета
  • все 11
Жизнь в Дубае
  • Ввоз питомца (кошка/собака)
  • Сообщества и телеграм-группы
  • Заверение и признание диплома
  • Заверение документов (attestation)
  • Виза домашнему работнику
  • Виза семье (спонсирование)
  • Компания во фри-зоне
  • все 22
Гайды покупателя
  • Как купить в Дубае
  • Покупка off-plan
  • Ипотека
  • Приёмка (handover)
  • Аренда
  • Продажа
  • Налоги
  • все 8
Дубай для туриста
  • Достопримечательности
  • Маршруты на 1–7 дней
  • Бурдж-Халифа
  • Музей будущего
  • Пальма и Atlantis
  • Старый Дубай
  • Сафари в пустыне
  • все 14
Прочие гайды
  • Самые дешёвые 1-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 2-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые 3-спальные квартиры Дубая 2026
  • Самые дешёвые студии Дубая 2026
  • Рекорд продаж off-plan в Дубае
  • Как купить недвижимость в Дубае
  • Wasl Village в Al Qusais
Открыть весь каталог гайдовDLD Data · RU / EN / AR
ИзбранноеКонтактAI-ассистент
AI-ассистент
Контакт
Набережная Дубая
Жизнь в Дубае · Туризм

Где остановиться в ОАЭ: практическое руководство по бронированию и сборам, которые вы увидите в счёте

Планируете поездку по Эмиратам — в Дубай, Абу-Даби, Шарджу, Аджман, Рас-эль-Хайму или Фуджейру? Найти и забронировать отель, апарт-отель или курорт можно во всех семи эмиратах через официальные каналы. Прежде чем оплачивать, полезно знать: отели и другие туристические объекты могут добавлять к стоимости номера несколько стандартных сборов, поэтому итоговый счёт нередко отличается от заявленной цены. Ниже — как бронировать и что означают эти дополнительные строки.

Официальный источник: The Official UAE Government Portal (u.ae)

Порядок приведён по официальному источнику The Official UAE Government Portal (u.ae). Сборы и сроки меняются — сверяйтесь с сайтом ведомства. Мы не выдумываем цифры.

Как бронировать и чего ждать в счёте

  1. 1

    Выберите эмират и найдите жильё

    Определитесь, где хотите остановиться — Абу-Даби, Дубай, Шарджа, Аджман, Рас-эль-Хайма или Фуджейра, — а затем найдите и забронируйте отель, апарт-отель или курорт в этом эмирате. Каждый вариант рассчитан на свой бюджет и стиль поездки, поэтому сравните несколько, прежде чем принять решение.

  2. 2

    Разберитесь в налогах на туристических объектах

    Рестораны, отели, апарт-отели, курорты и подобные заведения в ОАЭ могут взимать один или несколько из следующих сборов: налог на стоимость номера, сервисный сбор, муниципальные сборы, городской налог и туристический сбор. Не каждый объект применяет их все, а точные проценты меняются — всегда уточняйте актуальные суммы на сайте ведомства перед бронированием.

  3. 3

    Заложите в бюджет дубайский Tourism Dirham Fee

    В Дубае отели взимают «Tourism Dirham Fee» за номер за каждую ночь проживания, максимум за 30 ночей подряд, в диапазоне от AED 7 до 20 в зависимости от категории или класса отеля. Чем выше класс, тем выше ночной сбор, поэтому при длительном проживании обязательно учитывайте его.

    Документы:Tourism Dirham rules — Dubai
  4. 4

    Узнайте о туристическом сборе в Рас-эль-Хайме

    В Рас-эль-Хайме отели взимают туристический сбор AED 10%C за номер за ночь. Это фиксированная плата за ночь, поэтому её легко посчитать на весь срок пребывания.

  5. 5

    Проверьте актуальные суммы перед оплатой

    Сборы устанавливаются законом и могут обновляться, поэтому воспринимайте любую прочитанную сумму как отправную точку и подтверждайте её на официальном портале. К делу относятся, в частности, Circular no. 10%F/10%G о поправках к государственным сборам, применяемым к гостиничным объектам в Абу-Даби, и TCM Tourism Dirham Administrative Resolution No 10%H of 10%I, устанавливающий правила расчёта, взимания и уплаты Tourism Dirham Fee в эмирате Дубай.

    Документы:Circular no. 10%F/10%G — Abu Dhabi hotel feesTCM Administrative Resolution No 10%H of 10%I — Dubai

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Кто оказывает эту услугу в Дубае

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.

Pluto Travels LLC Dubai

4.7(330)
04 392 0930plutotravels.ae

2805, Prism tower - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

Uranus Travel & Tours - Holiday & Tours Packages

4.6(701)
04 335 5559uranustravel.com

1G/2B, Sultan Business Center - next to Lamcy Plaza - عود ميثاء - دبي - United Arab Emirates

Arooha Tours & Travel Burdubai

4.6(716)
04 591 8977aroohatours.com

Shop No 1 Khalid Bin Al Waleed building Khalid bin Al waleed road Al Suq Al Kabeer - Bur Dubai - Al Fahidi - دبي - United Arab Emirates

Trawey Tours

5.0(3294)
055 340 6800trawey.com

The Prism Tower - Marasi Dr - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

Tabeer Tours

4.8(4556)
04 357 5404tabeertours.com

Sharaf DG Metro Station Exit 4، 1802, Fahidi Heights - Al Fahidi St - Bur Dubai - Dubai - United Arab Emirates

Переезжаете в ОАЭ, а не просто в гости?

Если вы перебираетесь на постоянное жильё, а не бронируете короткую поездку, наша команда по релокации поможет выбрать подходящий эмират и район, подобрать жильё на длительный срок и разобраться со сборами и документами, которые с этим связаны, — всё на основе действующих официальных правил, а не догадок.

Обсудить с командой по релокации →

Инструменты под эту тему

Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.

Персональный подбор под ваш кейс

3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.

Получить подбор Telegram-консультация

Похожие материалы

  • Где остановиться
  • Налоги на недвижимость

Читайте также

  • Где остановиться
  • Завещание и наследование