Nad Al Shiba First · rental yield
Rolling 12 months · updated 2026-07-28
3 min
Gross yield
7.2%
Median sale price
AED 1,389,000
Sales · rolling 12m
95
Median annual rent
AED 100,000
All figures above come from the same canonical row and are hidden together when freshness, completeness, or reconciliation fails.
| Building | Median AED | Deals · 12m |
|---|---|---|
| SUKOON BY NURI | 1,624,000 | 36 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 2 | 5,557,143 | 28 |
| Woodland Crest | 1,598,240 | 14 |
| ARTHOUSE RESIDENCES TOWER A by AVIAAN | 1,685,865 | 11 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 3 | 10,413,136 | 10 |
FAQ
- What is the median sale price in Nad Al Shiba First?
- The reconciled rolling 12-month median in Nad Al Shiba First is AED 1,389,000, based on 95 sales.
- What is the gross rental yield in Nad Al Shiba First?
- The canonical sale-and-rent row reports 7.2% gross yield. Net yield depends on costs and vacancy.
Source: DLD canonical 12-month views and building_stats. updated 2026-07-28.
أدوات لهذا الموضوع
تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.
قائمة مختارة تناسب حالتك
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.