EECOSYSTEM
الخلاصةعلى الخارطةالسوق الثانويالتحليلاتLive Dubaiالعوائد والأسعارالاستثمارالمنظومة
الأدلة
الشراء والاستثمار
  • حاسبة العائد (بيانات DLD)
  • محلّل السوق 360° (بيانات DLD)
  • إعادة البيع: تشتري أم لا (DLD)
  • محوّل العملات (أسعار البنك المركزي)
  • عوائد الإيجار حسب المنطقة
  • على الخارطة أم جاهز
  • إطلاقات المشاريع الجديدة
  • الكل 80
نمط الحياة
  • الحياة في دبي مارينا
  • برانش دبي
  • التسوق
  • الحياة الليلية
مناطق دبي
  • دبي مارينا
  • وسط مدينة دبي
  • الخليج التجاري
  • دبي هيلز استيت
  • خور دبي
  • مدينة محمد بن راشد
  • ميدان
  • الكل 328
مقارنات المناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • الكل 28
المطوّرون
  • كل مطوّري دبي (+200)
  • كتيبات المشاريع (PDF)
  • إعمار
  • داماك
  • شوبا ريلتي
  • بن غاطي
للوسطاء
  • أدوات الوسيط (DLD وريرا والتحليلات)
القانون والضرائب والتأشيرات
  • المحامي الذكي: قانون عقارات الإمارات
  • الإقامة الذهبية عبر العقار
  • رسوم دائرة الأراضي
  • ضرائب العقارات
  • ضريبة الأرباح الرأسمالية
  • رسوم الخدمات
  • حسابات الضمان
  • الكل 11
الحياة في دبي
  • إحضار حيوان أليف
  • المجتمعات ومجموعات تيليجرام
  • تصديق ومعادلة الشهادة
  • تصديق المستندات
  • تأشيرة العاملة المنزلية
  • كفالة تأشيرة الأسرة
  • شركة في منطقة حرة
  • الكل 22
أدلة المشتري
  • كيف تشتري في دبي
  • الشراء على الخارطة
  • الرهن العقاري
  • استلام العقار
  • الاستئجار
  • البيع
  • الضرائب
  • الكل 8
دبي للزوّار
  • أبرز المعالم
  • خطط من يوم إلى أسبوع
  • برج خليفة
  • متحف المستقبل
  • النخلة وأتلانتس
  • دبي القديمة
  • سفاري الصحراء
  • الكل 14
أدلة أخرى
  • أرخص شقق 1 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 2 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 3 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص استوديوهات دبي 2026
  • رقم قياسي لمبيعات العقارات على الخارطة
  • كيف تشتري عقارًا في دبي
  • وصل فيليدج في القصيص
فتح كل الأدلةDLD Data · RU / EN / AR
المفضّلةاتصلالمساعد الذكي
المساعد الذكي
اتصل
Dubai waterfront
Life in Dubai · Visa & ID

Getting Your Dubai Residence Visa: How the Process Actually Works

Planning to live in Dubai? The residence visa is what turns a short stay into a real life here. The rules around it are stricter than many people expect, and getting the order of steps right saves you from fines and dead ends. Here is what the authorities require, in plain terms, so you know what to do and what to check before you commit.

المصدر الرسمي: ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae)

Procedure per ICP (icp.gov.ae) / GDRFA Dubai (gdrfad.gov.ae). Fees and timelines change — check the authority's website. We don't invent numbers.

The steps, in the order they have to happen

  1. 1

    كُن داخل الدولة أولاً

    لا يمكن معالجة تأشيرة الإقامة لأي شخص لا يزال خارج الإمارات. يجب أن تدخل الدولة أولاً بتصريح دخول ساري المفعول، وأن تبقى فيها حتى اكتمال إجراءات إصدار تأشيرة الإقامة. المغادرة في منتصف الإجراءات قد تُوقف كل شيء، لذا خطّط للبقاء في الإمارات طوال فترة المعالجة.

    المستندات:Valid entry permit
  2. 2

    لا تحاول العمل بتأشيرة زيارة أو سياحة

    لا تُتيح تأشيرة الزيارة أو السياحة أو تصريح الدخول المرتبط بهما أي حق للعمل داخل الإمارات. العمل بموجب أيٍّ منها يُعرّضك لغرامات ومسؤولية قانونية. إن كان هدفك العمل، فإن تأشيرة الإقامة المرتبطة بوظيفة رسمية هي المسار الوحيد السليم.

  3. 3

    احصل على عرض عمل رسمي من MOHRE

    إذا تلقّيت عرض عمل في الإمارات، يجب أن يكون خطاب العرض صادراً عن وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) وموقّعاً من المدير المفوّض. الوعد الشفهي أو البريد الإلكتروني غير الرسمي لا يُغني عن ذلك. أصرّ على الحصول على خطاب العرض الرسمي الصادر عن MOHRE قبل التعويل على أي منصب.

    المستندات:MOHRE offer letter
  4. 4

    تحقّق من أن العرض حقيقي

    يمكنك التحقق من صحة عرض العمل باستخدام رقمه المرجعي عبر خدمة الاستفسار — حالة الطلب — على موقع MoHRE. افعل ذلك قبل اتخاذ أي خطوات كبرى؛ إذ يُؤكّد هذا أن العرض حقيقي ومسجّل، وليس مجرد وثيقة سُلِّمت إليك.

    المستندات:Offer reference number
  5. 5

    تحقّق من تأشيرتك أو تصريحك إذا كانا صادرَين من دبي

    إذا كانت تأشيرتك أو تصريح الدخول الخاص بك صادرَين من دبي، يمكنك التحقق من صلاحيتهما على موقع GDRFA. للاستفسار عن التأشيرات وتصاريح الدخول الصادرة من دبي، استخدم خدمة الدردشة المباشرة لـ Amer. هذه هي القنوات الرسمية للتحقق من وضعك، بدلاً من الاجتهاد والتخمين.

    المستندات:Dubai-issued visa or entry permit

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

من يقدّم هذه الخدمة في دبي

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.

ACCESS POINT TYPING SERVICES- EMIRATES ID-MEDICAL- (IMPZ)

4.9(67)
058 197 8762accesspointuae.com

Mango Hyper Market First Entry Mall - Me'aisem First - Dubai Production City - Dubai - United Arab Emirates

NUMBER ONE TYPING CENTER SHARJAH - Sharjah Dubai Family Visa Typing - Emirates ID Typing - Medical Typing

4.8(99)
052 852 3860

King Abdul Aziz St - Al Mahatta - Hay Al Qasimiah - Sharjah - United Arab Emirates

Emirates ID & Medical Fitness Typing Center Al-quoz

4.8(8)
04 347 4000excellencecenter.ae/our-services

Shop Number 3 - 23rd St - Al Qouz Ind.third - Al Quoz - Dubai - United Arab Emirates

NEW ID CENTRE DOCUMENT CLEARING SERVICES

4.2(11)
050 924 3592newidcentreuae.com

|Deira | Dubai - 8th St - near Westzone Super Market - Al Rigga - Dubai - United Arab Emirates

Typing Center - Emirates ID & Medical (Quality Government Service Center)

4.3(35)
04 888 0777qualitygovt.ae

Main Office - 1 - next to DIP - Dubai Investment Park First - Green Community Village - Dubai - United Arab Emirates

Al Aklas Typing Center - Al Barsha

4.8(347)
04 354 9925alaklastyping.com/HOME

Metro Building - Al Barsha 1 - behind Mall of emirates - Al Barsha First - 2-4 - Dubai - United Arab Emirates

We handle exactly this, step by step

The order of these steps matters, and one wrong move can cost you time and money. Our relocation team walks you through the entry permit, the MOHRE offer check, and the GDRFA verification so nothing slips. Tell us where you are in the process and we'll map out your next move.

Talk to our relocation team →

أدوات لهذا الموضوع

تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.

قائمة مختارة تناسب حالتك

٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.

احصل على القائمة استشارة تيليجرام

مواد ذات صلة

  • BE UAE Resident Dubai
  • Become Resident Dubai
  • Blue Visa UAE Dubai
  • تأشيرة العاملة المنزلية

اقرأ أيضاً

  • الإقامة الذهبية
  • الإقامة الذهبية عبر العقار