Где цена за ft² ниже — CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) или ROYALE RESIDENCE2?

Ниже у CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1): AED 726 против AED 914 у ROYALE RESIDENCE2. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

У кого валовая доходность выше — CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) или ROYALE RESIDENCE2?

Выше у ROYALE RESIDENCE2: 8.1% против 7.3% у CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1). Оценка валовой доходности: расчётная годовая аренда к медианной цене, до расходов.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) и ROYALE RESIDENCE2?

CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) — 16, ROYALE RESIDENCE2 — 3. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

CANAL RESIDENCE… или ROYALE RESIDENCE2

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) и ROYALE RESIDENCE2 по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (DUBAI SPORTS CITY)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) vs ROYALE RESIDENCE2

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше

Показатель	CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)	ROYALE RESIDENCE2
Медиана цены входа (AED)	845,625	570,084
Медиана цены (AED/ft²)	726	914
Валовая доходность	7.3%	8.1%
Срок окупаемости, лет	13.7	12.4
Изменение медианы цены, год к году	н/д	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	16	3