Купить квартиру в Jumeirah Lakes Towers

Та же каноническая строка, AED за фут².

За последние 12 месяцев в Jumeirah Lakes Towers зарегистрировано 216 сделок купли-продажи по данным DLD. Медианная цена квартиры — 1,231,106 AED, медианная цена квадратного фута — 1,418 AED. Это зарегистрированные сделки, а не цены объявлений: медиана показывает, по чему реально закрывается рынок района.

Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.

Порог входа

Самая доступная сверенная ступень в Jumeirah Lakes Towers — Studio: медиана 779,979 AED по 147 сделкам. Это середина именно этой спальности, а не минимальная цена в районе: отдельные лоты уходят и дешевле, и заметно дороже.

Цены по числу спален

Сколько стоит оформление

Регистрационный сбор Земельного департамента Дубая — 4% от цены сделки. На медианную квартиру Jumeirah Lakes Towers это 49,244 AED, на Studio — 31,199 AED. Ставка подтверждена у источника 2026-07-18.

В этот расчёт входит только регистрационный сбор. Комиссия агентства, банковские и ипотечные расходы, оценка, service charge и расходы на управление сюда НЕ включены: у нас нет по ним подтверждённой ставки, а называть непроверенное число мы не будем. Полную смету покупатель должен получить от своего брокера и банка в письменном виде.

Источник ставки: https://dubailand.gov.ae/en/eservices/property-sale-registration/

Динамика цен

Проверенной годовой динамики по Jumeirah Lakes Towers сейчас недостаточно, поэтому страница не показывает ни оценку, ни устаревшее число.

Что проверить до сделки

Медиана района не заменяет проверку конкретного лота. До сделки стоит посмотреть последние сделки в самом здании, текущие ставки аренды сопоставимых квартир, размер service charge, возраст здания и застройщика, а также условия оплаты: готовое жильё и рассрочка от застройщика — разные по риску покупки.

Частые вопросы

Сколько стоит купить квартиру в Jumeirah Lakes Towers?

Медианная цена зарегистрированной сделки — 1,231,106 AED по 216 сделкам за 12 месяцев.

С какой цены начинаются квартиры в Jumeirah Lakes Towers?

Самая доступная сверенная ступень — Studio с медианой 779,979 AED.

Какой сбор платит покупатель при регистрации?

Сбор Земельного департамента — 4% от цены сделки; на медианную квартиру района это 49,244 AED.

Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев. обновлено 2026-09-03.