Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 932 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 916 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2026-01 | 2 | AED 688K | AED 1 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 1 031 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 837 |
| 2025-07 | 2 | AED 650K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 230 |
| 2025-03 | 2 | AED 695K | AED 957 |
| 2025-01 | 1 | AED 845K | AED 699 |
| 2024-12 | 1 | AED 323K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 594K | AED 748 |
| 2024-10 | 3 | AED 700K | AED 821 |
| 2024-07 | 2 | AED 985K | AED 851 |
| 2024-06 | 3 | AED 590K | AED 845 |
| 2024-05 | 2 | AED 558K | AED 788 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 872 |