DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 932 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 916 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2026-01 | 2 | AED 688K | AED 1 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 1 031 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 837 |
| 2025-07 | 2 | AED 650K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 230 |
| 2025-03 | 2 | AED 695K | AED 957 |
| 2025-01 | 1 | AED 845K | AED 699 |
| 2024-12 | 1 | AED 323K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 594K | AED 748 |
| 2024-10 | 3 | AED 700K | AED 821 |
| 2024-07 | 2 | AED 985K | AED 851 |
| 2024-06 | 3 | AED 590K | AED 845 |
| 2024-05 | 2 | AED 558K | AED 788 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 872 |