داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 635K | 932 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.0M | 916 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 050 |
| 2026-01 | 2 | AED 688K | AED 1 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 1 031 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 040 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 003 |
| 2025-08 | 2 | AED 800K | AED 837 |
| 2025-07 | 2 | AED 650K | AED 1 014 |
| 2025-06 | 1 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 230 |
| 2025-03 | 2 | AED 695K | AED 957 |
| 2025-01 | 1 | AED 845K | AED 699 |
| 2024-12 | 1 | AED 323K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 594K | AED 748 |
| 2024-10 | 3 | AED 700K | AED 821 |
| 2024-07 | 2 | AED 985K | AED 851 |
| 2024-06 | 3 | AED 590K | AED 845 |
| 2024-05 | 2 | AED 558K | AED 788 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 872 |