Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 721K | 751 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 845 |
| 2025-12 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 774K | AED 782 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 823 |
| 2025-08 | 2 | AED 640K | AED 904 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 745K | AED 787 |
| 2025-01 | 2 | AED 628K | AED 655 |
| 2024-11 | 1 | AED 665K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 715K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2024-05 | 2 | AED 553K | AED 786 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 871 |