داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 721K | 751 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 845 |
| 2025-12 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 774K | AED 782 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 823 |
| 2025-08 | 2 | AED 640K | AED 904 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 745K | AED 787 |
| 2025-01 | 2 | AED 628K | AED 655 |
| 2024-11 | 1 | AED 665K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 715K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2024-05 | 2 | AED 553K | AED 786 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 871 |