DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 10 | AED 721K | 751 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 845 |
| 2025-12 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2025-10 | 1 | AED 774K | AED 782 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 823 |
| 2025-08 | 2 | AED 640K | AED 904 |
| 2025-06 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-04 | 1 | AED 710K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 745K | AED 787 |
| 2025-01 | 2 | AED 628K | AED 655 |
| 2024-11 | 1 | AED 665K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 715K | AED 714 |
| 2024-07 | 1 | AED 723K | AED 730 |
| 2024-05 | 2 | AED 553K | AED 786 |
| 2024-04 | 1 | AED 400K | AED 871 |