Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 356K | 733 | — |
| 1BR | 13 | AED 440K | 599 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 462K | AED 638 |
| 2026-02 | 3 | AED 355K | AED 731 |
| 2025-12 | 4 | AED 450K | AED 649 |
| 2025-11 | 3 | AED 450K | AED 676 |
| 2025-10 | 2 | AED 430K | AED 594 |
| 2025-09 | 1 | AED 445K | AED 615 |
| 2025-04 | 1 | AED 439K | AED 480 |
| 2025-01 | 3 | AED 415K | AED 573 |
| 2024-09 | 3 | AED 400K | AED 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 308K | AED 630 |