DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 356K | 733 | — |
| 1BR | 13 | AED 440K | 599 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 462K | AED 638 |
| 2026-02 | 3 | AED 355K | AED 731 |
| 2025-12 | 4 | AED 450K | AED 649 |
| 2025-11 | 3 | AED 450K | AED 676 |
| 2025-10 | 2 | AED 430K | AED 594 |
| 2025-09 | 1 | AED 445K | AED 615 |
| 2025-04 | 1 | AED 439K | AED 480 |
| 2025-01 | 3 | AED 415K | AED 573 |
| 2024-09 | 3 | AED 400K | AED 557 |
| 2024-07 | 1 | AED 308K | AED 630 |