Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 9 | AED 3.2M | AED 2 735 |
| 2026-03 | 6 | AED 3.6M | AED 2 677 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.8M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 16 | AED 3.6M | AED 2 796 |
| 2025-12 | 22 | AED 3.3M | AED 2 697 |
| 2025-11 | 21 | AED 3.6M | AED 2 737 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.3M | 2 781 | — |
| 2BR | 41 | AED 3.5M | 2 687 | — |
| 3BR | 20 | AED 5.1M | 2 802 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.