DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 9 | AED 3.2M | AED 2 735 |
| 2026-03 | 6 | AED 3.6M | AED 2 677 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.8M | AED 2 800 |
| 2026-01 | 16 | AED 3.6M | AED 2 796 |
| 2025-12 | 22 | AED 3.3M | AED 2 697 |
| 2025-11 | 21 | AED 3.6M | AED 2 737 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.3M | 2 781 | — |
| 2BR | 41 | AED 3.5M | 2 687 | — |
| 3BR | 20 | AED 5.1M | 2 802 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
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Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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