Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
На фото: Vida Dubai Marina· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 11 | AED 8.2M | 5 031 | — |
| 3BR | 11 | AED 12M | 5 703 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 90M | AED 9 559 |
| 2026-01 | 3 | AED 11M | AED 7 113 |
| 2025-11 | 4 | AED 11M | AED 6 304 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 509 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.1M | AED 4 344 |
| 2025-06 | 2 | AED 9.0M | AED 4 763 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.4M | AED 3 983 |
| 2025-03 | 1 | AED 13M | AED 6 191 |
| 2025-02 | 5 | AED 8.0M | AED 5 528 |
| 2025-01 | 3 | AED 9.5M | AED 5 384 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.6M | AED 5 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.9M | AED 2 437 |
| 2024-06 | 1 | AED 7.2M | AED 3 437 |
| 2024-05 | 2 | AED 16M | AED 7 446 |
| 2024-04 | 1 | AED 7.7M | AED 4 590 |