DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Vida Dubai Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 11 | AED 8.2M | 5 031 | — |
| 3BR | 11 | AED 12M | 5 703 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 90M | AED 9 559 |
| 2026-01 | 3 | AED 11M | AED 7 113 |
| 2025-11 | 4 | AED 11M | AED 6 304 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 509 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.1M | AED 4 344 |
| 2025-06 | 2 | AED 9.0M | AED 4 763 |
| 2025-04 | 1 | AED 8.4M | AED 3 983 |
| 2025-03 | 1 | AED 13M | AED 6 191 |
| 2025-02 | 5 | AED 8.0M | AED 5 528 |
| 2025-01 | 3 | AED 9.5M | AED 5 384 |
| 2024-12 | 1 | AED 8.6M | AED 5 723 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.9M | AED 2 437 |
| 2024-06 | 1 | AED 7.2M | AED 3 437 |
| 2024-05 | 2 | AED 16M | AED 7 446 |
| 2024-04 | 1 | AED 7.7M | AED 4 590 |