Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 62M | AED 12 998 |
| 2026-03 | 3 | AED 56M | AED 13 412 |
| 2026-02 | 2 | AED 61M | AED 12 644 |
| 2025-12 | 2 | AED 97M | AED 14 800 |
| 2025-11 | 1 | AED 81M | AED 13 600 |
| 2025-09 | 1 | AED 83M | AED 14 046 |
| 2025-07 | 3 | AED 168M | AED 15 443 |
| 2025-06 | 5 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 52M | 13 608 | — |
| 3BR | 8 | AED 76M | 12 732 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 76M |
| AED 13 195 |