Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 янв. 2026 г.
На фото: Wellington Ocean· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 80M | AED 12 424 |
| 2025-10 | 1 | AED 155M | AED 13 297 |
| 2025-06 | 2 | AED 141M | AED 12 132 |
| 2025-04 | 1 | AED 156M | AED 13 368 |
| 2024-10 | 2 | AED 74M | AED 11 385 |
| 2024-08 | 1 | AED 87M | AED 7 426 |
| 2024-06 | 1 | AED 148M | AED 12 712 |
| 2024-04 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 20M |
| AED 3 047 |