Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 дек. 2025 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 116M | AED 9 684 |
| 2025-11 | 1 | AED 97M | AED 8 062 |
| 2025-10 | 2 | AED 85M | AED 9 805 |
| 2025-06 | 7 | AED 90M | AED 8 352 |
| 2025-05 | 16 | AED 64M | AED 8 322 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 13 | AED 59M | 8 611 | — |
| 4BR+ | 14 | AED 102M | 8 359 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.