داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Jan 2026
در تصویر: Wellington Ocean· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 80M | AED 12 424 |
| 2025-10 | 1 | AED 155M | AED 13 297 |
| 2025-06 | 2 | AED 141M | AED 12 132 |
| 2025-04 | 1 | AED 156M | AED 13 368 |
| 2024-10 | 2 | AED 74M | AED 11 385 |
| 2024-08 | 1 | AED 87M | AED 7 426 |
| 2024-06 | 1 | AED 148M | AED 12 712 |
| 2024-04 | 1 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 20M |
| AED 3 047 |