داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 11 Aug 2026
در تصویر: Orla Infinity Dorchester Collection· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 79M | AED 9 414 |
| 2026-07 | 1 | AED 76M | AED 9 864 |
| 2026-04 | 1 | AED 65M | AED 7 798 |
| 2025-11 | 1 | AED 62M | AED 7 769 |
| 2025-10 | 1 | AED 63M | AED 7 341 |
| 2025-02 | 2 | AED 66M | AED 7 847 |
| 2024-10 | 1 | AED 72M | AED 9 166 |
| 2024-07 | 2 |
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 8 | AED 69M | 8 381 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| AED 76M |
| AED 9 761 |
| 2024-06 | 1 | AED 75M | AED 8 940 |