Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 2.0M | 2 970 | — |
| 2BR | 34 | AED 3.3M | 2 875 | — |
| 3BR | 20 | AED 5.1M | 2 913 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 647 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.5M | AED 3 023 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.9M | AED 3 420 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.3M | AED 2 839 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.1M | AED 3 249 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.7M | AED 3 085 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.3M | AED 3 009 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.5M | AED 3 333 |
| 2025-08 | 5 | AED 3.4M | AED 3 346 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.5M | AED 2 977 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.6M | AED 3 290 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.9M | AED 3 071 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.8M | AED 2 730 |
| 2025-03 | 7 | AED 3.4M | AED 2 834 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.3M | AED 2 907 |
| 2025-01 | 5 | AED 5.5M | AED 3 348 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.5M | AED 3 041 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.2M | AED 2 882 |