Что происходит в Dubai

Рынок недвижимости Дубая восстанавливается на фоне роста продаж и возвращения инвесторов. Покупатели все чаще выбирают квартиры и готовое жилье, что снижает опасения по поводу падения цен. Это сигнал о росте доверия.

Жителям Дубая больше не нужны кредиты для оплаты аренды благодаря инициативе Flexi Rent от DLD. Схема позволяет платить ежемесячно, сохраняя общую сумму годовой аренды неизменной.

Рынок недвижимости Дубая меняется. В 2025 году было совершено 205 400 сделок на сумму 544,2 млрд дирхамов. Покупатели всё чаще выбирают долгосрочное проживание и образ жизни, а не спекуляции.

Дубайский суд отклонил требование отца вернуть с сына почти 6,9 млн дирхамов от продажи недвижимости. Суд признал спор уже урегулированным, так как по нему ранее было вынесено окончательное решение.

Основатель приложения для доставки еды рассказывает о съемной четырехспальной вилле в сообществе Виланова. Этот реальный кейс помогает понять текущие цены и условия аренды для семей в пригороде Дубая сейчас.

Суд в Дубае отклонил иск отца к сыну на сумму 6,9 млн дирхамов за выручку от продажи недвижимости. Причина — дело уже было окончательно решено ранее. Это важный прецедент для семейных споров об имуществе и доверенностях.

В Абу-Даби продлили период активации кредитов на строительство и ремонт жилья. Заемщики получили больше времени на использование выделенных средств без спешки.

Численность населения Дубая превысила 4,74 миллиона человек. Этот рост напрямую влияет на спрос на жилье и арендные ставки в эмирате, что важно для инвесторов и арендаторов.

Девелоперы придерживаются планов, несмотря на экономические трудности. Спрос остается стабильным из-за притока резидентов и инвестиций, но успех зависит от локации.

Рынок недвижимости Дубая зафиксировал сделки на $2,6 млрд за неделю, включая 2850 продаж. Квартира на Пальме Джумейра за $22 млн стала одной из ключевых сделок, что подтверждает устойчивый спрос на элитные объекты и общую стабильность рынка.

Граждане ОАЭ получили дополнительные два года на активацию кредитов на строительство и ремонт жилья. Мера призвана снизить финансовую нагрузку на фоне роста затрат на строительные работы.

Арендные ставки в Дубае и Абу-Даби начинают снижаться, что приносит долгожданное облегчение арендаторам. Этот тренд указывает на возможное охлаждение рынка недвижимости после длительного периода стремительного роста цен на жилье в стране.

Технологические компании Дубая смещают фокус с объявлений на поддержку риелторов, предлагая им новые инструменты и обучение. Этот тренд отражает профессионализацию рынка на фоне рекордного роста продаж и притока инвесторов.

Заливские застройщики обновляют цифровые инструменты для международной экспансии. Сильное онлайн-присутствие становится ключевым фактором для привлечения глобальных инвесторов и управления активами.

Владельцы элитных вилл в Дубае тратят до $5,4 млн на реконструкцию вместо переезда. Дефицит участков и рост цен в престижных районах вынуждают улучшать текущий дом, а не искать новый вариант на рынке.

Рынок недвижимости Абу-Даби начал год с рекорда: объем продаж в первом квартале достиг $10,4 млрд. Этот неожиданный результат демонстрирует высокий интерес инвесторов и потенциал роста столицы.

Банки в ОАЭ сильно отличаются в условиях ипотеки. Данные показывают, что каждый десятый заявитель видит разницу в предложениях более чем на 1 млн дирхамов. Сравнение условий критично для выгодной покупки жилья.

Молодые эмиратцы в возрасте 18–35 лет инвестировали $1,2 млрд в недвижимость Шарджи. Более 5 тысяч инвесторов провели сделки с 7 тысячами объектов к августу 2026 года, что говорит о доверии к рынку.

Департамент земель Дубая предлагает инициативу «rent now, pay later» с нулевой процентной ставкой. Этот шаг призван сделать жилье более доступным, устранив необходимость крупных единовременных выплат и снизив финансовую нагрузку на арендаторов.

Департамент земель Дубая предлагает новую схему «аренда сейчас, плати потом» под 0% процентов. Инициатива сделает жилье более доступным, убрав необходимость крупных единовременных выплат и снизив финансовую нагрузку.

В Дубае запускают сервис «Rent Now, Pay Later» в сентябре. Арендаторы смогут разбивать годовую плату на 12 месяцев без переплат. Департамент земель Дубая и местный банк будут платить хозяевам сразу, а жильцы — возвращать долг частями.

Пассажирская сеть Etihad Rail может увеличить стоимость недвижимости в Фуджейре. Эксперты ждут роста спроса и новых инвестиций вокруг станций, так как эмират станет доступнее для жизни и работы.

Рост цен на недвижимость в Дубае стимулирует владельцев инвестировать в ремонт. Многие модернизируют кухни, строят бассейны и устанавливают умные дома для роста стоимости активов.

Оборот рынка недвижимости Рас-эль-Хаймы достиг $787 млн в первой половине 2026 года. Продажи составили $369 млн, а ипотека — $316 млн. Эти цифры подтверждают рост интереса инвесторов к этому эмирату.

Молодые местные инвесторы активно выходят на рынок Шарджи. Более 5 тысяч человек в возрасте от 18 до 35 лет приобрели тысячи объектов на общую сумму 4,3 млрд дирхамов, показывая доверие к экономике эмирата.

За последние три месяца покупатели вложили более 3,42 млрд дирхамов в элитную новостройку. 942 сделки на сумму свыше 5 млн дирхамов подтверждают устойчивый спрос на премиум-недвижимость в Дубае.

Рынок недвижимости Дубая демонстрирует охлаждение. В июле цены на квартиры в Бурдж Халифа упали на 19% за год, а в JBR и Town Square также зафиксировано значительное снижение стоимости.

За семь месяцев в Дубай переехало более 161 000 человек, доведя население до 4,74 млн. Этот приток резидентов поддерживает рынок недвижимости, но эксперты Cavendish Maxwell предупреждают: рост цен может проявиться не сразу. Обычно на это уходит от одного до двух лет.

Иностранные инвестиции в недвижимость Дубая достигли $40,4 млрд в первом квартале 2026 года, увеличившись на 26%. Рынок привлек 29 312 новых инвесторов, что подтверждает высокий интерес к активам эмирата.