Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Sur la photo: AYAT Parkview· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2026-03 | 22 | AED 1.1M | AED 1 360 |
| 2026-02 | 12 | AED 1.0M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.2M | AED 1 258 |
| 2025-12 | 5 | AED 730K | AED 1 335 |
| 2025-11 | 4 | AED 913K | AED 1 384 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 726K | 1 447 | — |
| 1BR | 31 | AED 1.1M | 1 294 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.7M | 1 202 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.