Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Feb 2026
Sur la photo: Savanna· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 434K | 1 135 | — |
| 1BR | 11 | AED 604K | 1 089 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 573K | AED 1 410 |
| 2026-01 | 1 | AED 480K | AED 1 315 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 263 |
| 2025-09 | 1 | AED 400K | AED 1 034 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 1 102 |
| 2025-06 | 2 | AED 594K | AED 944 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 375K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 2 | AED 520K | AED 1 169 |
| 2025-01 | 1 | AED 608K | AED 1 271 |
| 2024-12 | 1 | AED 404K | AED 925 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 780 |
| 2024-10 | 1 | AED 430K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 976 |
| 2024-08 | 2 | AED 450K | AED 1 093 |
| 2024-07 | 2 | AED 433K | AED 987 |
| 2024-06 | 4 | AED 378K | AED 909 |
| 2024-05 | 3 | AED 420K | AED 890 |