داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: Petalz· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 434K | 1 135 | — |
| 1BR | 11 | AED 604K | 1 089 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 573K | AED 1 410 |
| 2026-01 | 1 | AED 480K | AED 1 315 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 263 |
| 2025-09 | 1 | AED 400K | AED 1 034 |
| 2025-07 | 3 | AED 640K | AED 1 102 |
| 2025-06 | 2 | AED 594K | AED 944 |
| 2025-05 | 1 | AED 650K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 375K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 2 | AED 520K | AED 1 169 |
| 2025-01 | 1 | AED 608K | AED 1 271 |
| 2024-12 | 1 | AED 404K | AED 925 |
| 2024-11 | 1 | AED 490K | AED 780 |
| 2024-10 | 1 | AED 430K | AED 984 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 976 |
| 2024-08 | 2 | AED 450K | AED 1 093 |
| 2024-07 | 2 | AED 433K | AED 987 |
| 2024-06 | 4 | AED 378K | AED 909 |
| 2024-05 | 3 | AED 420K | AED 890 |