Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 974K | 831 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 760K | AED 966 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 925 |
| 2025-11 | 2 | AED 713K | AED 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 082 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 674 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 883 |
| 2025-05 | 1 | AED 938K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 734 |
| 2025-03 | 1 | AED 919K | AED 922 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 936 |
| 2024-12 | 4 | AED 692K | AED 767 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 831 |
| 2024-10 | 2 | AED 838K | AED 840 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 987 |
| 2024-07 | 1 | AED 525K | AED 742 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 814 |