DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 974K | 831 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 760K | AED 966 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 925 |
| 2025-11 | 2 | AED 713K | AED 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 082 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 674 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 883 |
| 2025-05 | 1 | AED 938K | AED 634 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 734 |
| 2025-03 | 1 | AED 919K | AED 922 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 936 |
| 2024-12 | 4 | AED 692K | AED 767 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 831 |
| 2024-10 | 2 | AED 838K | AED 840 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 987 |
| 2024-07 | 1 | AED 525K | AED 742 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 814 |