داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Aug 2026
در تصویر: Laya Courtyard· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 22 | AED 504K | 706 | — |
| 2BR | 9 | AED 751K | 666 | — |
| 3BR | 13 | AED 854K | 645 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 148 |
| 2026-06 | 2 | AED 545K | AED 712 |
| 2026-04 | 4 | AED 954K | AED 420 |
| 2026-03 | 2 | AED 563K | AED 827 |
| 2026-02 | 3 | AED 870K | AED 786 |
| 2026-01 | 1 | AED 416K | AED 612 |
| 2025-10 | 7 | AED 530K | AED 752 |
| 2025-09 | 3 | AED 680K | AED 745 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 952 |
| 2025-07 | 3 | AED 565K | AED 893 |
| 2025-06 | 2 | AED 459K | AED 647 |
| 2025-05 | 2 | AED 440K | AED 607 |
| 2025-04 | 4 | AED 550K | AED 721 |
| 2025-02 | 2 | AED 482K | AED 646 |
| 2024-12 | 1 | AED 592K | AED 522 |
| 2024-11 | 1 | AED 664K | AED 492 |
| 2024-10 | 1 | AED 700K | AED 518 |
| 2024-09 | 2 | AED 687K | AED 950 |