داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 10 Mar 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 634K | 841 | — |
| 2BR | 6 | AED 774K | 822 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 660K | AED 960 |
| 2026-02 | 2 | AED 810K | AED 861 |
| 2025-10 | 5 | AED 700K | AED 844 |
| 2025-09 | 5 | AED 670K | AED 861 |
| 2025-08 | 9 | AED 615K | AED 785 |
| 2025-07 | 4 | AED 645K | AED 804 |
| 2025-05 | 5 | AED 606K | AED 801 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 897 |
| 2025-03 | 3 | AED 656K | AED 771 |
| 2025-02 | 1 | AED 650K | AED 946 |
| 2025-01 | 1 | AED 540K | AED 1 158 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 939 |
| 2024-09 | 1 | AED 480K | AED 703 |
| 2024-07 | 1 | AED 800K | AED 859 |
| 2024-05 | 5 | AED 611K | AED 673 |
| 2024-04 | 2 | AED 485K | AED 648 |