DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 10M | AED 4 728 |
| 2026-02 | 20 | AED 7.8M | AED 4 801 |
| 2026-01 | 3 | AED 13M | AED 4 842 |
| 2025-12 | 33 | AED 7.8M | AED 4 783 |
| 2025-11 | 16 | AED 7.7M | AED 4 799 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.1M | AED 4 793 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 5.3M | 4 655 | — |
| 2BR | 44 | AED 7.8M | 4 819 | — |
| 3BR | 14 | AED 14M | 4 899 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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