Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 8.1M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 4 789
Transactions sur 12 mois
79
79 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 10M | AED 4 728 |
| 2026-02 | 20 | AED 7.8M | AED 4 801 |
| 2026-01 | 3 | AED 13M | AED 4 842 |
| 2025-12 | 33 | AED 7.8M | AED 4 783 |
| 2025-11 | 16 | AED 7.7M | AED 4 799 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.1M | AED 4 793 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 5.3M | 4 655 | — |
| 2BR | 44 | AED 7.8M | 4 819 | — |
| 3BR | 14 | AED 14M | 4 899 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.