DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 83 | AED 1.1M | 2 727 | — |
| 1BR | 54 | AED 1.6M | 2 508 | — |
| 2BR | 49 | AED 2.3M | 2 446 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.6M | AED 2 273 |
| 2026-08 | 9 | AED 1.6M | AED 2 523 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.7M | AED 2 622 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.2M | AED 2 644 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.3M | AED 2 990 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.0M | AED 2 634 |
| 2025-12 | 12 | AED 2.0M | AED 2 679 |
| 2025-11 | 17 | AED 1.7M | AED 2 604 |
| 2025-10 | 13 | AED 1.6M | AED 2 570 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.5M | AED 2 560 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 2 592 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.1M | AED 2 444 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.2M | AED 2 792 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.2M | AED 2 703 |
| 2025-04 | 11 | AED 1.2M | AED 2 624 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.6M | AED 2 583 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.3M | AED 2 537 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 2 650 |