DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 345K | 978 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.5M | 2 026 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.4M | 1 246 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.8M | AED 2 110 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 205 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.5M | AED 2 015 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 2 324 |
| 2026-02 | 6 | AED 967K | AED 1 948 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 996 |
| 2025-12 | 5 | AED 850K | AED 1 987 |
| 2025-11 | 5 | AED 531K | AED 1 434 |
| 2025-10 | 5 | AED 830K | AED 1 842 |
| 2025-09 | 7 | AED 806K | AED 2 109 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 710 |
| 2025-07 | 23 | AED 750K | AED 1 508 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.5M | AED 1 906 |
| 2025-05 | 10 | AED 774K | AED 1 832 |
| 2025-04 | 3 | AED 413K | AED 1 868 |
| 2025-03 | 9 | AED 211K | AED 1 142 |