DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: 77S Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 938K | 1 676 | — |
| 1BR | 24 | AED 1.9M | 2 302 | — |
| 2BR | 54 | AED 2.4M | 1 838 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.9M | 1 742 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 014 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.7M | AED 1 998 |
| 2026-07 | 1 | AED 777K | AED 1 631 |
| 2026-06 | 5 | AED 2.8M | AED 2 065 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.2M | AED 2 238 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 642 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.8M | AED 2 175 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.5M | AED 2 032 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.8M | AED 1 715 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.3M | AED 1 958 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 2 013 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.5M | AED 1 890 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.4M | AED 2 106 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.7M | AED 2 386 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.8M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.7M | AED 1 779 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 718 |