DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 475K | 673 | — |
| 2BR | 8 | AED 695K | 588 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 625K | AED 682 |
| 2026-01 | 3 | AED 660K | AED 738 |
| 2025-12 | 1 | AED 520K | AED 800 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 688 |
| 2025-07 | 2 | AED 643K | AED 629 |
| 2025-04 | 1 | AED 490K | AED 523 |
| 2025-03 | 2 | AED 590K | AED 672 |
| 2025-02 | 1 | AED 475K | AED 719 |
| 2025-01 | 2 | AED 593K | AED 677 |
| 2024-12 | 2 | AED 477K | AED 558 |
| 2024-11 | 5 | AED 385K | AED 633 |
| 2024-10 | 1 | AED 510K | AED 524 |
| 2024-08 | 1 | AED 481K | AED 514 |